Jeśli szukasz na zakup domu, a następnie jedną z opcji, że może nie myślałem o stara się dostać jeden z krytym assumable kredytu. Są to domy, które mają kredyt w miejscu i jeżeli posiadacz kredytu zgadza, to może być przejęte przez Ciebie przy zakupie nieruchomości. Nawet jeśli są one trudne do znalezienia, jest to możliwe i można zaoszczędzić czas i pieniądze.
To może być typu gratka, jeśli nie chcą mieć do czynienia z banków i instytucji kredytowych, a przechodząc przez proces poszukiwania kogoś, kto będzie pożyczka pieniędzy dla nowego domu lub mieszkaniu. Były jeszcze prawdopodobnie kilka drobnych opłat, które będą wymagane do zapłaty przejąć kredyt, ale w porównaniu do czynienia z bankiem te mogą być znacznie mniejsze i szybsze niż przejście przez proces, który wymaga większość instytucji. Wiele osób poszukujących nowego domu nie wiedzą one istnieją i kiedy wiem, może mieć sens, aby spojrzeć na tego typu nieruchomości w pierwszej kolejności.
Podczas przejęcia lub zakładać kredytu będzie jeszcze zostać zakwalifikowane tak samo jak osoba, która pierwotnie pożyczone pieniądze zrobił. W niektórych przypadkach, takich jak starszego pożyczki FHA lub VA może być tak proste, jak biorąc pożyczkę nad i dokonywanie płatności podczas przenoszenia. To nadal pozostawia oryginalny właściciel domu na haku w przypadku, gdy nie płacą i nie zawsze będzie będzie to proste.
Trzeba będzie przyjrzeć i sprawdzić, czy oprocentowanie jest wart jesteś przejęcia kredytu, może to więcej sensu po prostu nowy kredyt i spłacić istniejące zasady z niższej stopy kredytu hipotecznego. Inną rzeczą, aby zwrócić uwagę na to, jak daleko w dół pożyczka jest, jeśli jest to kredyt 30 lat i to już przy znaku 15 lat lub poza nią, oznacza to, że jest po stronie kredytu, gdzie jesteś spłacać więcej kapitału niż odsetki i dodając trochę dodatkowej płatności w każdym miesiącu będzie naprawdę przyspieszyć wypłatę, co oznacza, dostaniesz z pożyczki szybciej i mieć wolny i jasny obiekt, cel każdego właściciela domu.
Upewnij się, że mówisz do swojego agenta kredytu hipotecznego lub firmy przed zakładać tego typu pożyczki, aby upewnić się, że ma to sens dla Ciebie. Porozmawiaj z nieruchomości w danym regionie i mogą powiedzieć, jakie właściwości mają kredyty assumable i jakie formalności trzeba będzie wypełnić.
Artykuł dzięki: